グランフォース富士見台

  • 東京都練馬区富士見台二丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,980万円
72.9万円/㎡
相場
3,532万円
86.5万円/㎡
1,903
2,989
4,075
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,075万円
73.2万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月6日
グランフォース富士見台
2,980万円（72.9万円/㎡）/ 1階 / 40.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,980万円72.9万円1階 40.85㎡ 1LDK北西
2024/09/152,750万円68.3万円3階 40.25㎡ 1LDK南
2024/08/252,750万円68.3万円3階 40.25㎡ 1DK南東
2024/03/262,350万円76.7万円2階 30.64㎡ 1DK北西
2021/08/202,880万円71.6万円2階 40.25㎡ 1LDK南西
2021/07/262,750万円68.3万円2階 40.25㎡ 1LDK南西
2021/03/082,180万円71.1万円2階 30.64㎡ 1DK東
2021/02/232,280万円74.4万円2階 30.64㎡ 1DK東
2021/01/242,380万円77.7万円2階 30.64㎡ 1DK東
2020/12/272,480万円80.9万円2階 30.64㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は83.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03グランフォース富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅5分 2,980万円72.9万円40.85㎡1LDK1階 / 4階建 北西2006年36戸RC
2024/05/02ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅3分 2,490万円74.6万円33.39㎡1DK9階 / 9階建 西2006年30戸RC
2021/05/25VitaRoseCQレジデンス練馬富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅3分 2,440万円73.1万円33.39㎡1DK9階 / 9階建 西2006年31戸RC
2024/05/16スカイコートヌーベル中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅4分 2,420万円75.5万円32.05㎡1K7階 / 7階建 南2007年27戸RC
2025/06/02クリオ中村橋弐番館
練馬区貫井一丁目
中村橋駅5分 3,580万円84.6万円42.33㎡2DK1階 / 5階建 西2005年78戸RC
2023/05/28グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,380万円96.5万円35.04㎡1LDK5階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/04/29シアンズ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 2,380万円73.8万円32.27㎡1DK1階 / 5階建 南東2003年18戸RC
2024/09/19アルシオン中村橋
練馬区向山四丁目
中村橋駅10分 3,500万円69.5万円50.34㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年18戸RC
2022/04/29クリオ中村橋壱番館
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 3,180万円73.7万円43.12㎡1LDK4階 / 12階建 西2003年59戸RC
2025/02/28ビシーム鷺ノ宮
練馬区中村南三丁目
鷺ノ宮駅10分 2,590万円59.0万円43.89㎡1LDK1階 / 8階建 -2003年27戸RC
2024/04/21パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 2,380万円70.9万円33.55㎡1LDK3階 / 5階建 北西2006年44戸RC
2022/08/07コフレ都立家政
練馬区中村南二丁目
都立家政駅6分 3,450万円75.4万円45.77㎡1LDK+フリースペース+専用庭1階 / 4階建 東2010年35戸RC
2024/11/18ダイナシティ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 4,480万円106.0万円42.26㎡1LDK7階 / 8階建 北2007年24戸RC
2024/02/17リビオ練馬ソリスタ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 3,780万円98.9万円38.23㎡1DK2階 / 8階建 南2008年60戸RC
2024/10/30レヴィーガ練馬春日町駅前
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 3,350万円82.7万円40.5㎡1LDK4階 / 6階建 南西2006年45戸RC
2025/04/11サンアリーナ石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅6分 5,180万円102.7万円50.45㎡2LDK2階 / 5階建 北東2009年21戸RC
2025/06/02スカイコート練馬壱番館
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 2,610万円80.8万円32.31㎡1K3階 / 4階建 南西2009年36戸RC
2020/10/23グローベルザ・スイート練馬プレミア
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 3,530万円99.0万円35.64㎡1LDK10階 / 12階建 西2010年45戸RC
2023/01/30コンフォート・パレス石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅13分 3,680万円72.8万円50.53㎡2DK4階 / 6階建 西2001年24戸RC
2023/08/25ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 3,290万円102.1万円32.21㎡1DK9階 / 14階建 東2009年50戸RC
2023/05/23藤和上石神井南町ホームズ
練馬区上石神井南町
上石神井駅7分 3,480万円72.3万円48.15㎡1LDK2階 / 3階建 南2007年32戸RC
2021/05/16レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 3,580万円84.3万円42.48㎡1LDK5階 / 6階建 南2003年43戸RC
2025/02/05ダイナシティ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 3,680万円98.9万円37.22㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年27戸RC
2021/10/08パークロッジ上石神井
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅5分 3,130万円76.9万円40.7㎡1LDK1階 / 7階建 西2010年29戸RC
2022/12/09プリムローズ桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 3,680万円101.9万円36.1㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、練馬区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は練馬区の平均と比較して13.5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積30.85㎡〜50.85㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+12.5%
練馬区
84.3万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名グランフォース富士見台
所在地東京都練馬区富士見台二丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩5分
築年月2006年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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